城市更新含义以及优势都有什么?该如何进行?

“城市更新”的早期称谓是旧城改造、旧村改造、城中村改造、旧工业区改造等等，2009年以后统一称为“城市更新”是“三旧改造”2.0版本。城市更新是由符合规定的市场主体对特定城市建成区，根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。深圳市城市更新应坚持从人民群众最关心、最直接的利益出发，通过城市更新完善功能，弥补不足，改善民生，加强规划控制，完善政策机制，做好服务保障。充分发挥市场作用，鼓励和引导市场主体参与城市更新，形成多元化更新模式。

城市更新可以根据地块的控制性详细规划，科学制定更新区域规划综合实施方案和更新项目实施方案。开展地块综合评价，分析地块在城市功能、辅助设施等方面存在的问题，整理空间资源，确定更新任务。同时利用空间资源，提高居民生活便利性和舒适性，提高生活品质。

城市更新是利用城市空间优势，重新组合并利用地块，进行高强度开发，实现辅助功能设施的整合。这是一个漫长的过程，记住不要着急。城市的更新与交换不同，更新是老城保留老的特色，注入新的活力，实现老与新的融合，产生更大的发展动力。在更新改造过程中，文化遗产的保护应重于城市更新，在保护文化遗产先行的基础上，才能推进城市更新服务。

城市更新应坚持文化第一的原则，以本土历史文化的挖掘和传承为项目规划的背景和特色，帮助奉贤建设人性化城市。随着城市更新进入深水期，城市更新也面临着新的挑战，深圳城市更新工作也必须对标国际一流城市，因此在进行城市更新时，大家一定要找专业的城市更新公司帮助我们。